1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市中川区
26.2万円/㎡
前年比+21.9%
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三旺マンション上脇A棟
愛知県名古屋市中川区上脇町一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩19分
1980年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,234万円
17.8万円/㎡
574
1,014
1,454
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,454万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月3日
三旺マンション上脇A棟
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 6階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 650万円 | 9.4万円 | 6階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 三旺マンション上脇A棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅19分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅3分 | 998万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | ユニーブルマンション八田 名古屋市中川区柳森町 | 八田駅5分 | 1,550万円 | 18.6万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/05 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | エバーグリーン八島1号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/29 | イトーピア八島B棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 山王駅8分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ユニーブル五女子 名古屋市中川区五女子一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 777万円 | 14.5万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/16 | ユーハウス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅1分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | 山王住宅N棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,799万円 | 21.5万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 山王住宅S棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,299万円 | 16.3万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅12分 | 1,399万円 | 16.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオカーサ西金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パレス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 990万円 | 16.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シティコーポあらこし1号館 名古屋市中川区荒越町一丁目 | 日比野駅15分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市中川区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は名古屋市中川区の平均と比較して29.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 三旺マンション上脇A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子駅徒歩19分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |